购房优惠政策叠加后，有武汉市民惊喜：“我家购房立省17万元”

湖北日报全媒记者 王艳华 刘郸。购房

“公积金借款利率又降了！优惠元”5月7日上午，政策武汉市武昌区保利沙湖嘉瑞售楼大厅内，叠加市民李瑞（化名）接过置业参谋宋啸宇递过来的武汉手机。

李瑞看到的市民省万是中国人民银行官网发布的公告：自2025年5月8日起，下调个人住宅公积金借款利率0.25个百分点，惊喜家购5年以上首套个人住宅公积金借款利率调整为2.6%，房立5年以上第二套个人住宅公积金借款利率调整为不低于3.075%。购房

37岁的优惠元李瑞家住徐东，去年底家里迎来二宝。政策现在，叠加一家人寓居在96平方米的武汉紧凑小三房里。为了改进寓居环境，市民省万他和妻子决定在邻近置办一套大户型住宅。惊喜家购

让李瑞加快推动购房方案的，是武汉市4月30日出台的楼市新政“汉九条”。其间包含进步第二套个人住宅公积金借款最高额度，与首套房保持一致；加大“以旧换新”收买力度；卖旧买新，新房契税全额补助；为二孩、三孩家庭别离发放6万元、12万元购房补助等多项利好。

“购房优惠政策叠满，你家购房可省17万元！”宋啸宇给李瑞算了笔账：他是二孩家庭，可享受6万元购房补助；公积金借款额度进步至144万元，现在利率再下降0.25个百分点，按等额本息27年核算可节约7.2万元；李瑞名下旧房要是经过卖旧买新，还能再省4万元新房契税。

李瑞当场认筹了一套139平方米的改进性四房。

新政策加持之下，近期湖北多地楼市出现炽热现象。“五一”期间，武汉华润天宸、华润中寰悦府日均访客量超越110组；襄阳市汉成·舜山府项目开盘出售2亿元……据湖北省房地产业协会不完全统计，5月1日至5日，全省新建产品住宅成交面积同比增加52.5%。

业内人士以为，此次公积金房贷利率下调，也给银行商贷利率下调打开了空间。未来，新利率叠加湖北住宅优惠政策，将利好更多有刚需和改进性住宅需求的居民，为楼市注入新生机。

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